Supportato AGL
Investire in Aste Immobiliari
Accedi a immobili sotto il valore di mercato con il supporto di DEM e AGL. Dalla ricerca alla chiusura, un unico interlocutore.
Come funziona
Analisi del profilo
Call di 30 minuti con Davide — obiettivo, budget, zona, tipo di immobile. DEM valuta se l'asta e' lo strumento giusto per te.
Ricerca e selezione
DEM seleziona le aste con il miglior rapporto qualita'/prezzo nella tua zona. Accesso al database AGL — 150+ sedi, accreditata Ministero della Giustizia.
Due diligence e partecipazione
Sopralluogo, verifica documentale, strategia d'asta, presentazione offerta. DEM gestisce tutto il processo burocratico.
Post-aggiudicazione
Supporto per decreto di trasferimento, mutuo, ristrutturazione, arredamento. Un interlocutore unico fino alla fine.
Perche' comprare all'asta con DEM
Risparmio reale
Immobili acquistati mediamente al 20-40% sotto il valore di mercato. Il margine varia per zona e tipologia.
Accesso AGL
Operazioni visibili prima che diventino pubbliche. Rete nazionale, competenza locale.
Zero burocrazia per te
DEM gestisce l'intero processo: documenti, sopralluoghi, offerta, trasferimento.
Prima casa o investimento
Due percorsi diversi, stesso livello di supporto. L'asta funziona per entrambi.
Domande frequenti
Quanto si risparmia comprando all'asta?
Dipende da zona, tipo di immobile e numero di partecipanti. In media tra il 20% e il 40% rispetto al valore di mercato. DEM seleziona solo aste con margine reale.
Quali sono i rischi?
Occupazione dell'immobile, vizi occulti, tempistiche del tribunale. Rischi reali che DEM verifica prima di proporti l'operazione — sopralluogo, perizia, analisi documentale.
Posso usare il mutuo per comprare all'asta?
Si'. DEM collabora con istituti di credito per mutui dedicati alle aste. Il percorso viene impostato prima della partecipazione.
Quanto costa il servizio DEM?
Iscrizione: 400€ (prima casa) o 1.000€ (investitori). Commissione su operazione riuscita. Nessun abbonamento ricorrente.
In quali zone operate?
Padova e Friuli Venezia Giulia come copertura primaria. Liberta' di mercato nazionale tramite la rete AGL.
Vuoi capire se l'asta e' adatta a te?
30 minuti con Davide — gratis, senza impegno.
Verifica i requisiti