Abitazione di tipo civile (cat. A/3) a Piazzola sul Brenta

II esperimento d'asta

Abitazione di tipo civile (cat. A/3) a Piazzola sul Brenta

Via XX Settembre 72, Piazzola sul Brenta (PD)

Base asta

33.000 €

Offerta min.

24.750 €

Perizia

56.000 €

Apri in Google Maps

Appartamento al piano primo a Piazzola sul Brenta (PD), in fabbricato anni '50 di quattro unità affacciato su Via XX Settembre. 90 mq commerciali con due camere, soggiorno, cucina, bagno e balcone, più cantina staccata e porzione di giardino di 50 mq. Da ristrutturare integralmente. Secondo esperimento d'asta dopo la deserta del 04/03/2026: prezzo ridotto a 33.000 € (~€367/mq commerciale) in zona residenziale del Padovano.

Superficie

90 mq

Tipologia

abitazione di tipo civile (cat. a/3)

Vani

2 cam + sogg + cucina + bagno

Data asta

25 giugno 2026

Punti chiave

  • Base d'asta € 33.000 — sotto del 41% rispetto alla perizia
  • Mutuo disponibile fino al 100% del prezzo di aggiudicazione

Foto

8 foto

Planimetria

Cosa sapere prima della visita

Punti emersi dalla perizia da valutare insieme al sopralluogo.

Da ristrutturare integralmente
Stato manutentivo mediocre: efflorescenze e umidità diffuse nei vani esposti a nord (camere e parte del soggiorno), fessurazioni di tinteggi e intonaci nei soffitti.
Difformità urbanistica modesta
Lungo il corridoio d'ingresso un piccolo ripostiglio è stato unito alla cucina. La perizia indica l'unità come presumibilmente legittima — costruita prima del primo strumento urbanistico del Comune (1958).
Immobile occupato dall'esecutato
L'appartamento è abitato dal debitore e dal nucleo familiare. La liberazione è gestita dal custode delegato post-aggiudicazione.
II esperimento dopo asta deserta del 04/03/2026
Il primo esperimento (€44.000 base / €33.000 minima) non ha ricevuto offerte. Nuovo prezzo base ridotto del 25%: € 33.000 (offerta minima € 24.750).

Opinione DEM

Beta

Posizione decente: appartamento di 90 mq al primo piano in fabbricato anni '50 in zona residenziale di Piazzola sul Brenta, con cantina staccata e giardino pertinenziale. Base d'asta ridotta a 33.000 € su perizia 56.000 (-41%) dopo che la prima asta del 04/03/2026 e' andata deserta: ~367 €/mq. Da ristrutturare integralmente (umidita' diffuse, intonaci compromessi). Secondo esperimento il 25/06/2026: prezzo ora interessante per chi vuole una prima casa post-cantiere o un investimento per locazione lunga. Conviene presentare offerta su questo esperimento prima di un eventuale ulteriore ribasso.

Valutazione preliminare automatica, in fase di revisione.

Procedura d'asta

Data asta 25 giugno 2026 · ore 10:30
Tribunale Tribunale di Padova
Cauzione 2.475 €
Rilancio minimo 1.000 €

Vuoi vederlo?

Scrivi su WhatsApp

Oppure scrivi via form