Vendita senza incanto
Villetta a schiera a Vicenza
Via Enrico De Nicola 3, Vicenza (VI)
Base asta
110.998 €
Offerta min.
83.248 €
Perizia
189.951 €
Villetta a schiera del 1997 nel complesso "Residence Riviera", zona Longara a Vicenza. 161 mq commerciali su tre piani: soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, garage doppio e corte esclusiva con pergolato. Stato medio/buono con alcune criticità da gestire. Villetta del '97 con criticità note (umidità, soffitti interrato bassi, pergolato non autorizzato): il prezzo riflette il delta vs. ristrutturato, non vizi nascosti.
Superficie
161 mq
Tipologia
villetta a schiera
Data asta
19 giugno 2026
Punti chiave
- Base d'asta € 110.997 — sotto del 42% rispetto alla perizia
- Mutuo disponibile fino al 100% del prezzo di aggiudicazione
Foto
8 foto
Cosa sapere prima della visita
Punti emersi dalla perizia da valutare insieme al sopralluogo.
Muffe in camera nord e bagno piano primo
Piano interrato senza riscaldamento
Soffitti piano interrato a 2,50 m
Copertura in plexiglass sul pergolato non autorizzata
Immobile occupato dall'esecutata e famiglia
Opinione DEM
BetaVilletta a schiera del 1997 nel "Residence Riviera" zona Longara di Vicenza, 161 mq su tre piani con garage doppio, taverna, corte esclusiva. Base 110.997 € su perizia 189.950 (-42%): sconto reale, ma con criticita' note da gestire. Muffe in camera nord e bagno, taverna e garage senza riscaldamento, soffitti interrato a 2,50 m (sotto norma abitativa), pergolato con copertura plexiglass non autorizzata da rimuovere. Immobile occupato dall'esecutata. Ha senso per chi cerca villetta a schiera in zona consolidata e accetta interventi mirati (bonifica umidita', rimozione pergolato, completamento impianti taverna). Per cliente "pronto da abitare": non e' questo.
Valutazione preliminare automatica, in fase di revisione.